1978〜1988年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ユニハイム千船1号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
/ 千船駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,999万円
29.3万円/㎡
1,405
1,801
2,197
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,197万円
26.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ユニハイム千船1号棟
1,598万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,598万円 | 23.4万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,830万円 | 26.8万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 28.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,680万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,000万円 | 29.3万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,090万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,088万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 28.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,198万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 35.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,198万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 890万円 | 18.9万円 | 8階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,490万円 | 22.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,480万円 | 22.4万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,680万円 | 25.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 28.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,280万円 | 20.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,850万円 | 30.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,500万円 | 24.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,680万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,950万円 | 31.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/19 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,800万円 | 29.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 31.7万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,898万円 | 28.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,898万円 | 28.8万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,598万円 | 23.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/17 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/02 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/22 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 佃第2コーポ4号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 1,930万円 | 24.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。